Un format efficace sur deux niveaux, idéal en résidence principale à personnaliser comme en premier investissement locatif proche des plages.
| Surface | 125 m² environ, sur 2 niveaux de vie (R+1 et R+2) + mezzanine de 7 m² — le plateau du R+2 fait à lui seul 61 m² |
|---|---|
| Configuration proposée | R+1 : salon avec cuisine ouverte de 40 m², chambre de 9,6 m², cellier 4,2 m², WC. R+2 : suite parentale de 13 m² avec salle d'eau privative de 4,5 m², 2 chambres (11,7 et 12 m²), salon/bureau 10 m², seconde salle d'eau 6 m², WC. Mezzanine de 7 m² au-dessus de la salle d'eau, accessible depuis la chambre 2 — bureau, dressing ou salle de jeux. Projet d'architecte d'intérieur, plans fournis dans le dossier complet. Indicatif et non contractuel. |
| Stationnement | Garage privatif au rez-de-chaussée, inclus dans le prix de vente + deux balcons en fer forgé sur rue |
| Adresse | 19 rue Jules Ferry, 34410 Sérignan |
| Environnement | Cœur de Sérignan, au pied des écoles — rue fermée par une barrière sécurisée, un dispositif unique à Sérignan |
| État | Prête à personnaliser : gros œuvre et façades réalisés par des entreprises professionnelles, garantis décennale |
| Reste à réaliser | Second œuvre intérieur : cloisons, électricité, plomberie, revêtements, cuisine, salle de bain (par l'acquéreur, après la vente) |
| Budget finition indicatif | entre 30 000 et 40 000 € selon prestations : cloisons, électricité, plomberie, revêtements, cuisine, salles d'eau — devis d'artisans poste par poste sur demande (fourchette indicative, non contractuelle) |
| Prix | 179 900 € — soit un coût total indicatif ≈ 220 000 € fini (≈ 1 760 €/m², à comparer aux 3 200 €/m² et plus du marché rénové à Sérignan) |
| Plans | Projet d'aménagement complet par niveau + axonométrie 3D d'architecte d'intérieur, et plans cotés de géomètre — dans le dossier complet |
Visite virtuelle immersive — bientôt disponible
En attendant : visite en visio en direct sur simple demande.
Avec les entreprises ayant réalisé le gros œuvre — elles connaissent parfaitement le bâtiment.
Devis de finition détaillés disponibles sur demande, avec un calendrier réaliste.
Plans d'implantation pour vous projeter, et accompagnement dans la définition de votre projet jusqu'à la signature.
Documents commerciaux informatifs, sans valeur contractuelle. Travaux réalisés par les entreprises de votre choix, sous votre maîtrise d'ouvrage, après la vente. Aucune commission d'intermédiaire n'est perçue.
Plans d'implantation, devis de finition, photos complémentaires et conditions : tout vous est envoyé sur simple demande. Visite sur place ou en visio.