Un format efficace sur deux niveaux, idéal en résidence principale à personnaliser comme en premier investissement locatif proche des plages.
| Surface | 100 m² environ, sur 2 niveaux de vie (R+1 et R+2) + mezzanine de 8 m² |
|---|---|
| Configuration proposée | R+1 : cuisine/salon de 37 m², cellier 3 m², WC. R+2 : 3 chambres (9,1, 9,5 et 9 m²) et salle d'eau de 3,5 m². Mezzanine de 8 m² au-dessus du palier, accessible depuis la chambre 1 — bureau, dressing ou salle de jeux. Projet d'architecte d'intérieur, plans fournis dans le dossier complet. Indicatif et non contractuel. |
| Stationnement | Garage privatif au rez-de-chaussée — 2 véhicules, inclus dans le prix de vente |
| Adresse | 21 rue Raymond-Lambert, 34410 Sérignan |
| Environnement | Cœur de Sérignan, au pied des écoles — rue fermée par une barrière sécurisée, un dispositif unique à Sérignan — maison très ensoleillée |
| État | Prête à personnaliser : gros œuvre et façades réalisés par des entreprises professionnelles, garantis décennale |
| Reste à réaliser | Second œuvre intérieur : cloisons, électricité, plomberie, revêtements, cuisine, salle de bain (par l'acquéreur, après la vente) |
| Budget finition indicatif | entre 30 000 et 40 000 € selon prestations : cloisons, électricité, plomberie, revêtements, cuisine, salle d'eau — devis d'artisans poste par poste sur demande (fourchette indicative, non contractuelle) |
| Prix | 169 000 € — soit un coût total indicatif ≈ 209 000 € fini (≈ 2 090 €/m², à comparer aux 3 200 €/m² et plus du marché rénové à Sérignan) |
| Plans | Projet d'aménagement complet par niveau + axonométrie 3D d'architecte d'intérieur, et plans cotés de géomètre — dans le dossier complet |
Visite virtuelle immersive — bientôt disponible
En attendant : visite en visio en direct sur simple demande.
Avec les entreprises ayant réalisé le gros œuvre — elles connaissent parfaitement le bâtiment.
Devis de finition détaillés disponibles sur demande, avec un calendrier réaliste.
Plans d'implantation pour vous projeter, et accompagnement dans la définition de votre projet jusqu'à la signature.
Documents commerciaux informatifs, sans valeur contractuelle. Travaux réalisés par les entreprises de votre choix, sous votre maîtrise d'ouvrage, après la vente. Aucune commission d'intermédiaire n'est perçue.
Plans d'implantation, devis de finition, photos complémentaires et conditions : tout vous est envoyé sur simple demande. Visite sur place ou en visio.